23 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lamaids.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 23 Route de Montluçon
Les 2 ventes au 23 Route de Montluçon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 23 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 23 Route de Montluçon se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montluçon par rapport à Lamaids et à Allier
À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montluçon se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Lamaids et 7.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 23 Route de Montluçon à Lamaids, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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