7 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Montluçon, 03380 Lamaids
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lamaids.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montluçon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Montluçon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 7 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 7 Route de Montluçon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montluçon par rapport à Lamaids et à Allier
À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montluçon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Lamaids et -9.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 7 Route de Montluçon à Lamaids, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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