7 Rue des Commanderies, 03380 Lamaids
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Commanderies, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Commanderies, 03380 Lamaids
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamaids.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Commanderies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Commanderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Commanderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Commanderies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Commanderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Commanderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Commanderies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Commanderies par rapport à la voie
Sur Rue des Commanderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 7 Rue des Commanderies se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Commanderies par rapport à Lamaids et à Allier
À Lamaids, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Commanderies se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Lamaids et -8.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamaids a augmenté de 42.06 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2021 à 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 7 Rue des Commanderies à Lamaids, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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