23 Avenue Jean Macé, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Macé, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lapalisse.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 701 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 814 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 23 Avenue Jean Macé se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Macé par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Macé se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et 13.2 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Macé à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Macé est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 19.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
