35 Avenue Jean Macé, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 838 €/m², identique à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Jean Macé, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Lapalisse.
1 niveau - 2016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 908 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 35 Avenue Jean Macé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Macé par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Macé se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et 20.94 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Jean Macé à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Jean Macé est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
