2 Impasse des Fougères, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fougères, affiche un prix moyen de 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Fougères, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 555 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 668 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fougères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Impasse des Fougères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fougères par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Fougères se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et 25.94 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Fougères à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Fougères est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
