47 Place de la République, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place de la République, affiche un prix moyen de 838 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°49 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place de la République, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lapalisse.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 719 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 813 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 47 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place de la République dans son marché local
Prix du 47 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 47 Place de la République se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place de la République par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Place de la République se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et -31.7 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place de la République à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 47 Place de la République est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 19.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
