2 Place du General Leclerc, 03120 Lapalisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du General Leclerc, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lapalisse.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 661 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 805 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Place du General Leclerc se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du General Leclerc par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du General Leclerc se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et -7.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Place du General Leclerc à Lapalisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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