2 Route du Donjon, 03120 Lapalisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Donjon, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Donjon, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lapalisse.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Donjon dans son marché local
Prix du 2 Route du Donjon par rapport à la voie
Sur Route du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Route du Donjon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Donjon par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Donjon se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et -10.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 2 Route du Donjon à Lapalisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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