23 Rue Barthélémy Guillon, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barthélémy Guillon, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°21 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Barthélémy Guillon, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 58 parkings - 1146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 450 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 556 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 703 mètres
Ventes au 23 Rue Barthélémy Guillon
Les 6 ventes au 23 Rue Barthélémy Guillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Barthélémy Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Barthélémy Guillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barthélémy Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barthélémy Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barthélémy Guillon dans son marché local
Prix du 23 Rue Barthélémy Guillon par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 23 Rue Barthélémy Guillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barthélémy Guillon par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Barthélémy Guillon se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et 3.4 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Barthélémy Guillon à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Barthélémy Guillon est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
