1 a Rue Baudin, 03120 Lapalisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Baudin, affiche un prix moyen de 998 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 16.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue Baudin, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lapalisse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 554 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 648 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Baudin dans son marché local
Prix du 1 a Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 1 a Rue Baudin se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Baudin par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Baudin se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et -27.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 1 a Rue Baudin à Lapalisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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