29 Rue Baudin, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Baudin, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 404 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 451 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Baudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 29 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 29 Rue Baudin se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Baudin par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Baudin se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et -14.59 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Baudin à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Baudin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 19.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
