32 bis Rue Baudin, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Baudin, 03120 Lapalisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 418 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 479 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Baudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 32 bis Rue Baudin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Baudin par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Baudin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et 24.91 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Baudin à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Baudin est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
