7 Rue Baudin, 03120 Lapalisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 29.6 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Baudin, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lapalisse.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 527 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 618 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 7 Rue Baudin se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Baudin se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et 17.28 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Baudin à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Baudin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 7 Rue Baudin à Lapalisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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