28 Rue Bernard Rochette, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bernard Rochette, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Bernard Rochette, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 623 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 430 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 499 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bernard Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bernard Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bernard Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bernard Rochette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bernard Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bernard Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bernard Rochette dans son marché local
Prix du 28 Rue Bernard Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 28 Rue Bernard Rochette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bernard Rochette par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bernard Rochette se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et 25 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Bernard Rochette à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Bernard Rochette est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
