4 Rue Bernard Rochette, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernard Rochette, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bernard Rochette, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lapalisse.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 343 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 396 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bernard Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bernard Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernard Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernard Rochette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard Rochette dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Rue Bernard Rochette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard Rochette par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bernard Rochette se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et -15.17 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bernard Rochette à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bernard Rochette est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
