11 Rue du 4 Septembre, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du 4 Septembre, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 653 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 774 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 4 Septembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 11 Rue du 4 Septembre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 4 Septembre se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et 28.68 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du 4 Septembre à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du 4 Septembre est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
