21 Rue du Commerce, 03120 Lapalisse

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lapalisse

À propos du 21 Rue du Commerce, 03120 Lapalisse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hostellerie du Puits de l'Image à 60 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Halte Routière à 707 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucien Colon à 867 mètres
  • - Ecole maternelle Arc en Ciel à 1008 mètres
  • - Ecole élémentaire G. Giraud à 1067 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commerce

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commerce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

31 mars 2023
112 200 €(905 €/m²)
Maison5 p•124 m²
5 Rue de la Prairie, 03120 Lapalisse

Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commerce

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue du Commerce à Lapalisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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