18 bis Rue Gaston Commerçon, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gaston Commerçon, affiche un prix moyen de 784 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Gaston Commerçon, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 760 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 840 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gaston Commerçon
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gaston Commerçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gaston Commerçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gaston Commerçon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gaston Commerçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gaston Commerçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gaston Commerçon dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gaston Commerçon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Commerçon, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 18 bis Rue Gaston Commerçon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gaston Commerçon par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Gaston Commerçon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et 26.04 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Gaston Commerçon à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Gaston Commerçon est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
