26 Rue Gilbert James, 03120 Lapalisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gilbert James, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Gilbert James, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lapalisse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 368 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 523 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 655 mètres
Ventes au 26 Rue Gilbert James
Une vente a été recensée au 26 Rue Gilbert James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gilbert James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gilbert James, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gilbert James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gilbert James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gilbert James dans son marché local
Prix du 26 Rue Gilbert James par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert James, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 26 Rue Gilbert James se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gilbert James par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gilbert James se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et -31.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 26 Rue Gilbert James à Lapalisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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