4 Rue Lieutenant Négrier, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lieutenant Négrier, affiche un prix moyen de 785 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lieutenant Négrier, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 641 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 743 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lieutenant Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lieutenant Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lieutenant Négrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lieutenant Négrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lieutenant Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 4 Rue Lieutenant Négrier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lieutenant Négrier par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lieutenant Négrier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et 25.94 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lieutenant Négrier à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lieutenant Négrier est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
