34 Rue Marcel Bathier, 03120 Lapalisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Bathier, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Marcel Bathier, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lapalisse.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 361 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 471 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Bathier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Bathier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Bathier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Bathier dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Bathier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bathier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 34 Rue Marcel Bathier se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Bathier par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Bathier se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et -5.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 34 Rue Marcel Bathier à Lapalisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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