37 bis Rue Marcel Bathier, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Marcel Bathier, affiche un prix moyen de 972 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue Marcel Bathier, 03120 Lapalisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 350 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Marcel Bathier
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Marcel Bathier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Marcel Bathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Marcel Bathier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Marcel Bathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Marcel Bathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Marcel Bathier dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Marcel Bathier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bathier, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 37 bis Rue Marcel Bathier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Marcel Bathier par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Marcel Bathier se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et 8.3 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue Marcel Bathier à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue Marcel Bathier est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
