4 Rue Marcel Bathier, 03120 Lapalisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Bathier, affiche un prix moyen de 857 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Bathier, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lapalisse.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 524 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 686 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Bathier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Bathier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Bathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Bathier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Bathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Bathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Bathier dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Bathier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bathier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 4 Rue Marcel Bathier se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Bathier par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Bathier se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Lapalisse et -37.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapalisse a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 4 Rue Marcel Bathier à Lapalisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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