9 Rue Marcel Bathier, 03120 Lapalisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Bathier, affiche un prix moyen de 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marcel Bathier, 03120 Lapalisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lapalisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Colon à 521 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 683 mètres
- - Ecole élémentaire G. Giraud à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Bathier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Bathier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Bathier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Bathier dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Bathier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bathier, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 9 Rue Marcel Bathier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Bathier par rapport à Lapalisse et à Allier
À Lapalisse, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Bathier se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Lapalisse et 8.49 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marcel Bathier à Lapalisse
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marcel Bathier est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lapalisse, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lapalisse a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
