12 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Genest, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaubrun à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 1126 mètres
Ventes au 12 Route de Saint Genest
Une vente a été recensée au 12 Route de Saint Genest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Genest dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 12 Route de Saint Genest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Genest par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Genest se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -11.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
