Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 096 €
de 960 € à 1 349 €

Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de Saint Genest dans son marché local

Prix Route de Saint Genest par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier

À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Saint Genest se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et 11.11 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Saint Genest

Les ventes enregistrées Route de Saint Genest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2023
95 000 €(1 022 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
23 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
25 avril 2023
80 000 €(1 290 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
31 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
4 mars 2023
55 000 €(887 €/m²)
Maison•4 p•62 m²
12 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
28 février 2023
120 000 €(706 €/m²)
Maison•5 p•170 m²
13 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
6 août 2022
63 000 €(788 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
26 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
30 décembre 2020
158 000 €(1 188 €/m²)
Maison•4 p•133 m²
53 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne

Cadre de vie et proximité Route de Saint Genest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Châteaubrun à 238 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Trois Champs à 1083 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Saint Genest

Route de Saint Genest est située dans les quartiers Lavault-Sainte-Anne / Villebret. Elle compte 1138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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