23 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint Genest, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°25 et du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Route de Saint Genest, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Gironne à 904 mètres
Ventes au 23 Route de Saint Genest
Une vente a été recensée au 23 Route de Saint Genest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Saint Genest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint Genest dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 23 Route de Saint Genest se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint Genest par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint Genest se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
