8 Route de Villebret, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Villebret, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°6 et du 17.94 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Route de Villebret, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaubrun à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Villebret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Villebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Villebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Villebret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Villebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Villebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Villebret dans son marché local
Prix du 8 Route de Villebret par rapport à la voie
Sur Route de Villebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 8 Route de Villebret se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Villebret par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Villebret se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -25.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
