49 Route des Roudiers, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route des Roudiers, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 49 Route des Roudiers, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaubrun à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route des Roudiers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route des Roudiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route des Roudiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route des Roudiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route des Roudiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route des Roudiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route des Roudiers dans son marché local
Prix du 49 Route des Roudiers par rapport à la voie
Sur Route des Roudiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 49 Route des Roudiers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route des Roudiers par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route des Roudiers se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -18.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
