2 Rue des Sauzes, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sauzes, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Sauzes, 03100 Lavault-Sainte-Anne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lavault-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theil à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Champs à 583 mètres
Ventes au 2 Rue des Sauzes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sauzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sauzes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sauzes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sauzes par rapport à la voie
Sur Rue des Sauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue des Sauzes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sauzes par rapport à Lavault-Sainte-Anne et à Allier
À Lavault-Sainte-Anne, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sauzes se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Lavault-Sainte-Anne et -26.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-Sainte-Anne a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
