2 Place de la Croix, 03350 Le Brethon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 284 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Croix, 03350 Le Brethon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Brethon.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire J.Ch.Varennes à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 284 €/m². Avec un prix moyen de 284 €/m², le 2 Place de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Croix par rapport à Le Brethon et à Allier
À Le Brethon, le prix moyen des maisons atteint 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Croix se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Le Brethon et -79.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Brethon a baissé de 65.84 % sur 1 an et baissé de 60.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 455 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 14 200 € au 2 Place de la Croix à Le Brethon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 355 € en assurant vous-même les visites, ou 178 € si le professionnel les prend en charge.
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