1 rue de la raie, 03350 Le Brethon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la raie, affiche un prix moyen de 648 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 rue de la raie, 03350 Le Brethon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Brethon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire J.Ch.Varennes à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de la raie
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la raie dans son marché local
Prix du 1 rue de la raie par rapport à la voie
Sur rue de la raie, le prix moyen des maisons s'établit à 289 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 1 rue de la raie se situe 124.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la raie par rapport à Le Brethon et à Allier
À Le Brethon, le prix moyen des maisons atteint 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de la raie se situe 109.71 % au-dessus de la moyenne de Le Brethon et -52.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Brethon a baissé de 65.84 % sur 1 an et baissé de 60.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 455 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 400 € au 1 rue de la raie à Le Brethon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 810 € en assurant vous-même les visites, ou 405 € si le professionnel les prend en charge.
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