4 Chemin de Résu, 03120 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Résu, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Résu, 03120 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Salvador Dali à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Résu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Résu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Résu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Résu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Résu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Résu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Résu dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Résu par rapport à la voie
Sur Chemin de Résu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 4 Chemin de Résu se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Résu par rapport à Le Breuil et à Allier
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Résu se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -27.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a augmenté de 26.38 % sur 1 an et augmenté de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 4 Chemin de Résu à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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