2 Route de l’Abbe Morel, 03120 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Abbe Morel, 03120 Le Breuil, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 2 Route de l’Abbe Morel, 03120 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Salvador Dali à 1120 mètres
Ventes au 2 Route de l’Abbe Morel
Les 0 ventes au 2 Route de l’Abbe Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Abbe Morel dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Abbe Morel par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbe Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Route de l’Abbe Morel se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Abbe Morel par rapport à Le Breuil et à Allier
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Abbe Morel se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -38.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.
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