4 Route de la Perrière, 03120 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Perrière, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.21 % à celui du n°2.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de la Perrière, 03120 Le Breuil
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Salvador Dali à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Perrière dans son marché local
Prix du 4 Route de la Perrière par rapport à la voie
Sur Route de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Route de la Perrière se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Perrière par rapport à Le Breuil et à Allier
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Perrière se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 11.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a augmenté de 26.38 % sur 1 an et augmenté de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 4 Route de la Perrière à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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