2 Rue Pigeard, 03120 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pigeard, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Pigeard, 03120 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Salvador Dali à 136 mètres
Ventes au 2 Rue Pigeard
Une vente a été recensée au 2 Rue Pigeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pigeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pigeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pigeard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pigeard par rapport à la voie
Sur Rue Pigeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Rue Pigeard se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pigeard par rapport à Le Breuil et à Allier
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pigeard se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -22.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a augmenté de 26.38 % sur 1 an et augmenté de 41.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 2 Rue Pigeard à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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