Chemin des Malgarnis, 03130 Le Donjon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 558 €
de 1 208 € à 1 908 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Malgarnis, 03130 Le Donjon, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Malgarnis

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Prix Chemin des Malgarnis dans son marché local

Prix Chemin des Malgarnis par rapport à Le Donjon et à Allier

À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Malgarnis se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Le Donjon et 13.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Malgarnis

Les ventes enregistrées Chemin des Malgarnis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 octobre 2025
75 000 €(1 389 €/m²)
Maison4 p•54 m²
2 Chemin des Malgarnis, 03130 Le Donjon
28 novembre 2024
137 065 €(1 257 €/m²)
Maison4 p•109 m²
6 Chemin des Malgarnis, 03130 Le Donjon
21 juin 2023
123 810 €(1 567 €/m²)
Maison4 p•79 m²
1 Chemin des Malgarnis, 03130 Le Donjon
9 janvier 2020
79 000 €(1 000 €/m²)
Maison4 p•79 m²
1 Chemin des Malgarnis, 03130 Le Donjon

Cadre de vie et proximité Chemin des Malgarnis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège à 1747 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 1750 mètres
  • - Ecole primaire Marlène Jobert à 2100 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Malgarnis

Chemin des Malgarnis est située dans le quartier Le Donjon. Elle compte 1011 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au Chemin des Malgarnis à Le Donjon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 895 € (5 %)

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