2 Avenue Terrier, 03130 Le Donjon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Terrier, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Terrier, 03130 Le Donjon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 357 mètres
- - Ecole primaire Marlène Jobert à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Terrier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Terrier par rapport à la voie
Sur Avenue Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Avenue Terrier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Terrier par rapport à Le Donjon et à Allier
À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Terrier se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Le Donjon et -16.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon a augmenté de 33.7 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 2 Avenue Terrier à Le Donjon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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