4 Avenue du Lac, 03250 Le Mayet-de-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Avenue du Lac, 03250 Le Mayet-de-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Mayet-de-Montagne.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Arteil à 483 mètres
- - Lycée agricole privé du Mayet de Montagne à 560 mètres
- - Ecole primaire Yves Duteil à 83 mètres
Ventes au 4 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 4 Avenue du Lac se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Lac par rapport à Le Mayet-de-Montagne et à Allier
À Le Mayet-de-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Lac se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Le Mayet-de-Montagne et -29.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mayet-de-Montagne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au premier semestre 2020 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
