4 Grande Rue, 03240 Le Montet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 683 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 4 Grande Rue, 03240 Le Montet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Le Montet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd945 Abri Bus à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire "Ecole Céleste" à 187 mètres
Ventes au 4 Grande Rue
Les 2 ventes au 4 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 531 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 4 Grande Rue se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Le Montet et à Allier
À Le Montet, le prix moyen des maisons atteint 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Le Montet et -44.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montet a augmenté de 73.24 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2021 à 278 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 346 €/m² sur la période récente.
