40 Grande Rue, 03240 Le Montet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 461 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 Grande Rue, 03240 Le Montet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Montet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd945 Abri Bus à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire "Ecole Céleste" à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 531 €/m². Avec un prix moyen de 461 €/m², le 40 Grande Rue se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Le Montet et à Allier
À Le Montet, le prix moyen des maisons atteint 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Le Montet et -62.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montet a augmenté de 73.24 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2021 à 278 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 346 €/m² sur la période récente.
