3 Rue des Arches, 03240 Le Montet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 634 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Arches, 03240 Le Montet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Montet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd945 Abri Bus à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire "Ecole Céleste" à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des maisons s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 3 Rue des Arches se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arches par rapport à Le Montet et à Allier
À Le Montet, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arches se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Le Montet et -48.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montet a augmenté de 73.53 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2021 à 278 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 346 €/m² sur la période récente.
