2 Rue du Stade, 03240 Le Montet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 583 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Stade, 03240 Le Montet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Montet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd945 Abri Bus à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire "Ecole Céleste" à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Le Montet et à Allier
À Le Montet, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 3 % en dessous de la moyenne de Le Montet et -52.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montet a augmenté de 73.53 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2021 à 278 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 346 €/m² sur la période récente.
