8 Route de Coulanges, 03130 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Coulanges, affiche un prix moyen de 581 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Coulanges, 03130 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pin.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin des Mots à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Coulanges dans son marché local
Prix du 8 Route de Coulanges par rapport à la voie
Sur Route de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 8 Route de Coulanges se situe 57.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Coulanges par rapport à Le Pin et à Allier
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Coulanges se situe 57.75 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -57.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 33.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 050 € au 8 Route de Coulanges à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 726 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge.
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