8 Route du Donjon, 03130 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Donjon, affiche un prix moyen de 496 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Donjon, 03130 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Pin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 600 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin des Mots à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Donjon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Donjon dans son marché local
Prix du 8 Route du Donjon par rapport à la voie
Sur Route du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 8 Route du Donjon se situe 62.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Donjon par rapport à Le Pin et à Allier
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Donjon se situe 63.93 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -63.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 33.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 800 € au 8 Route du Donjon à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 620 € en assurant vous-même les visites, ou 310 € si le professionnel les prend en charge.
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