2 Route du Bois, 03240 Le Theil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bois, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route du Bois, 03240 Le Theil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Theil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bois dans son marché local
Prix du 2 Route du Bois par rapport à la voie
Sur Route du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Route du Bois se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bois par rapport à Le Theil et à Allier
À Le Theil, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bois se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Le Theil et 13.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil a augmenté de 50.99 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
