Route du Stade, 03240 Le Theil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 412 €
de 883 € à 2 106 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Stade, 03240 Le Theil, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Stade

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Prix Route du Stade dans son marché local

Prix Route du Stade par rapport à Le Theil et à Allier

À Le Theil, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Stade se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Le Theil et 3.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil a augmenté de 54.27 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Stade

Les ventes enregistrées Route du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
98 000 €(1 241 €/m²)
Maison3 p•79 m²
21 Route du Stade, 03240 Le Theil
19 juin 2023
50 000 €(472 €/m²)
Maison5 p•106 m²
7 Route du Stade, 03240 Le Theil
10 novembre 2020
28 500 €(491 €/m²)
Maison3 p•58 m²
11 Route du Stade, 03240 Le Theil

Cadre de vie et proximité Route du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route du Stade

Route du Stade est située dans le quartier Le Theil. Elle compte 388 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au Route du Stade à Le Theil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 530 € (5 %)

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soit 50 %
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