1 Rue Daniel Léger, 03240 Le Theil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daniel Léger, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Daniel Léger, 03240 Le Theil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Theil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Daniel Léger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Daniel Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daniel Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daniel Léger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniel Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniel Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daniel Léger dans son marché local
Prix du 1 Rue Daniel Léger par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Rue Daniel Léger se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daniel Léger par rapport à Le Theil et à Allier
À Le Theil, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Daniel Léger se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Le Theil et -7.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Theil a augmenté de 54.27 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 1 Rue Daniel Léger à Le Theil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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