1 Place Marcel Guillaumin, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcel Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place Marcel Guillaumin, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vernet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcel Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcel Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcel Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcel Guillaumin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcel Guillaumin dans son marché local
Prix du 1 Place Marcel Guillaumin par rapport à la voie
Sur Place Marcel Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Place Marcel Guillaumin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcel Guillaumin par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Marcel Guillaumin se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 7.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
